夫妻婚内签的房产买卖协议有法律效力吗？-买房

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金留成丨Lv 3

夫妻婚内签订的房产买卖协议是否有效，需结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，双方自愿签署协议且内容合法，通常具有法律效力。协议需明确房产归属、价款支付等关键条款，避免模糊表述。若涉及恶意转移财产或损害第三方利益，可能被认定无效。办理房产过户时，登记机关会审查协议真实性。建议协议采用书面形式，双方签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。如房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款义务人。若房产为一方婚前个人财产，所有权人有权自行处置，但婚内交易仍需遵循公平原则。实际操作中，建议保留完整的交易凭证，包括付款记录、交接清单等。出现争议时，法院会综合考量协议签订背景、履行情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报