离婚期间遇到房屋拆迁该怎么处理？-买房

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ask5765688870 丨Lv 1

离婚期间遇到房屋拆迁的情况需要区分不同情形处理。若拆迁房屋属于夫妻共同财产，拆迁补偿款原则上应由双方协商分配，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、双方贡献度、婚姻存续期间等因素进行判决。对于登记在一方名下的婚前个人房产，若婚后未进行过产权变更，拆迁补偿仍归产权方所有。但若婚后用共同财产对房屋进行过扩建或翻建，增值部分可能被认定为共同财产。拆迁时这部分增值对应的补偿款需要分割。值得注意的是，拆迁安置房若在离婚后取得，但安置资格形成于婚姻存续期间，这部分权益可能被认定为夫妻共同权益。实际操作中要提供拆迁协议、产权证明等材料，必要时通过专业评估确定补偿款构成。如果拆迁涉及户口迁移等问题，还需结合当地拆迁政策具体分析。建议保留好拆迁相关书面材料，包括评估报告、补偿协议等，这些都将成为后续协商或诉讼的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报