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共1个回答
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ask7132056355 丨Lv 2
违章建筑是指未取得合法审批手续或违反规划要求建造的房屋。对于这类建筑，相关部门有权依法进行拆除。在拆除过程中，是否需要赔偿需要区分不同情况。如果建筑完全属于违建性质，且当事人明知违法仍进行建设，通常不予补偿。但若当事人因行政机关审批过错导致误建，可主张适当补偿。关于拆迁程序，行政机关必须严格按照法定程序执行。拆除前需下达限期拆除决定书，保障当事人陈述申辩权利。若行政机关未履行告知义务或程序违法，当事人可通过法律途径维权。对于拆迁过程中造成的合法财产损失，比如建筑内合法物品受损，当事人有权要求赔偿。房产纠纷往往涉及复杂的事实认定和法律适用。建议当事人注意保存建房审批材料、拆迁通知文书等证据。若对拆迁决定有异议，可在法定期限内申请复议或提起诉讼。实际操作中，各地对历史遗留问题的处理存在差异，需要结合当地具体政策来分析。 -
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