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共1个回答
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ask4858894933 丨Lv 1
夫妻婚后购房即使只登记一方名字，通常也属于共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上归夫妻共有，除非有特殊书面约定。办理过户时需注意：若房产证仅显示单方姓名，实际处置时仍需配偶配合签署同意文件。实际操作中可能出现两种情况：一是购房合同与房产证同步登记为单人，不影响财产共有性质；二是贷款审批可能因单身登记影响额度评估。建议签订购房合同时，夫妻双方共同作为合同主体，可避免后续处置时需补充配偶同意的程序。若已发生单方签约情形，可通过补充共有权人登记来完善产权关系，具体流程需携带婚姻证明等材料至不动产登记中心办理。需注意个别城市实行差异化的限购政策，可能对家庭购房资格认定产生影响。- AI整理生成 - -
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