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共同财产 按揭房 按揭

共1个回答
  • ask4774001981 丨Lv 2
    婚前购买的按揭房原则上属于购房方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。婚后双方用共同收入偿还贷款，这部分还款金额以及对应的房产增值份额，离婚时需对另一方进行补偿。若想将整套房产转为共同财产，可通过书面协议明确约定产权归属，并办理产权变更登记手续。实际操作中需注意保留还款凭证，避免日后产生纠纷。房产登记加名是常见做法，但需结清贷款解除抵押后才能办理。不同地区对共同还贷部分的计算方式可能存在差异，建议结合具体情况处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-18 北京市 举报
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