相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask7151791518 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在男方名下且贷款未结清，双方协商一致可将产权归属女方，但需注意以下问题： 房贷债务原则上由产权人承担。若女方取得房产所有权，男方继续偿还贷款存在法律风险。银行与借款人（通常为产权人）的合同关系不会因离婚协议自动变更，若女方后续未按时还款，男方作为贷款合同签署人仍需承担债务责任，且可能影响征信。 实际操作中建议分三步处理：一是结清贷款后办理过户，彻底解除债务关系；二是与银行协商变更贷款人，需银行同意且女方具备还款资质；三是签订书面协议明确还款责任，但该协议仅对双方有效，不能对抗银行债权。 产权归属与债务承担需同步考虑。若无法立即结清贷款，可通过补偿款折抵、变更还款账户等方式降低风险，必要时可公证协议内容。具体条款建议咨询专业人士以确保效力。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功