安置房分割需结合房屋来源和权属性质综合判断。若安置房系婚前一方个人财产置换所得，原则上仍归原产权人所有；若为婚后共同财产置换或双方共同出资购买，则按共同财产处理。对于尚未取得完全产权的安置房，法院可能暂不分割使用权，待产权明晰后再行处理。安置房分割需重点考虑购房资格问题。部分地区安置房与特定身份挂钩，不具备购房资格的一方难以单独取得产权。此时可通过协商补偿价款方式解决，若协商不成，法院通常会判归符合购房条件的一方所有，同时给予另一方相应补偿。涉及拆迁补偿的安置房，需区分原房屋拆迁权益归属。原房屋为一方婚前财产的，置换后的安置房原则上仍属个人财产；若拆迁过程中另一方有出资或产权面积增加，则可能形成共有关系。具体分割比例需结合出资贡献、产权登记等情况综合认定。产权登记时间并非唯一判断标准。即使安置房产权证在婚后办理，只要购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整证据链，仍可能认定为个人财产。反之，若用婚后收入支付差价或装修，则可能形成财产混同。建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理公证。协商不成时，可提供购房合同、付款凭证、拆迁协议等证据材料，通过法律途径解决争议。处理过程中需注意当地安置房交易限制政策，避免后续纠纷。- AI整理生成 -