婚前存款买房离婚时怎么分？-买房

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jessiememory 丨Lv 4

关于婚前存款购买的房产在离婚时的分割问题，需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿相应增值部分。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，房产虽登记在购买方名下，离婚时需先协商处理。协商不成时，法院一般会判归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予配偶补偿。补偿金额计算需参考还款金额、房产增值比例等因素。房产登记是关键证据，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂情况，如婚前购房婚后加名，则可能视为赠与行为，房产性质转化为共同财产。具体分割比例需综合考虑出资贡献、婚姻存续期长短等因素。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，建议提前了解当地判例倾向。若双方对房产价值争议较大，可共同委托专业机构进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报