婚前房产卖掉赚的钱算谁的？-买房

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思玛特电子商务丨Lv 4

婚前房产属于个人财产，这一点在相关规定中有明确界定。如果婚前房产在婚后出售，所得款项原则上仍归原产权人所有。不过实际操作中需要考虑资金流向是否与婚后财产混同，比如售房款是否存入夫妻共同账户或用于家庭共同支出。婚后如果用售房款再购房，新房产的性质可能发生变化。若全款购买且登记在个人名下，一般仍视为个人财产；若添加配偶名字或共同还贷，则可能转化为共同财产。建议保留完整的资金流转凭证，包括买卖合同、转账记录等。涉及大额财产处置时，夫妻双方最好能事先协商一致，必要时可签订书面协议。如果款项已与婚后财产难以区分，发生纠纷时可能需要根据资金混同程度来判定归属。每对夫妻的实际情况不同，具体个案还需结合证据材料综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报