婚前买房写对象名字算谁的？-买房

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ask3593289732 丨Lv 2

婚前买房涉及房产归属问题需分情况讨论。若全款购房且登记在对方名下，通常视为赠与行为，房产归属登记方所有。若双方共同出资但仅登记一方名字，建议保留付款凭证、协议等证据，以便证明实际出资情况。贷款购房的情况更为复杂。婚前一方支付首付并登记个人名字，婚后共同还贷的，房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若婚前双方共同出资首付并还贷，即使登记在一方名下，也可能被认定为共有财产。实际操作中，房产登记具有公示效力，但法院会综合考量出资来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素判定。为避免纠纷，建议通过书面协议明确约定产权比例，并注意保留银行流水、合同等原始凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报