没签租房合同被要求搬走，押金和当月房租该谁负责？-买房

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ask8475772714 丨Lv 1

租房过程中若未签订书面合同，但已形成事实租赁关系，双方权益仍受相关规定保护。房东要求租客搬离需提前合理通知，通常不少于15天。押金应当全额退还，除非能证明租客对房屋造成实际损坏。当月房租按实际居住天数结算，未居住部分应予退还。这种情况关键在于举证。租客需保留租金支付凭证、水电费缴纳记录等证据，证明租赁事实存在。若房东拒不退还押金或房租，可向当地住房管理部门投诉，或通过调解组织协商解决。口头约定在法律上同样具有效力，但需要其他旁证佐证。为避免纠纷，建议租赁双方补签书面合同，明确租期、租金、押金等关键条款。即便临时租赁，也应当保留微信、短信等协商记录。房屋租赁市场存在地区差异，具体执行可咨询当地房管部门了解细则。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报