仓库租赁遇到拆迁怎么补偿？-买房

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ask5755369178 丨Lv 2

仓库租赁期间遇到拆迁，补偿问题需结合租赁合同与实际情况处理。若合同明确约定拆迁补偿归属，按约定执行；若无约定，承租方可主张装修损失、搬迁费用等直接损失补偿。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失等。承租方若能提供合法经营证明，可协商停产停业补偿；装修投入若有正规票据，也可评估后纳入补偿范围。但土地补偿款一般归产权人所有，承租方无权主张。建议提前与出租方沟通补偿分配方案，必要时可共同委托第三方评估损失。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，需注意保留租赁合同、缴费凭证、装修证明等材料作为依据。需注意，违章建筑或超期临时建筑通常不予补偿，承租方需自行承担风险。实践中各地政策可能存在差异，具体操作需咨询当地专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报