婚前房产公证的法律效力如何？-买房

共1个回答

luanchang 丨Lv 3

婚前房产公证的核心在于明确财产归属。根据相关规定，夫妻双方可通过公证方式约定婚前个人财产的权属，这种约定具有法律效力。若婚后发生财产纠纷，公证文书可作为关键证据。需注意，公证内容不得违反法律基本原则，例如不能通过公证剥夺另一方的基本居住权益。办理公证时需携带房产证、身份证等材料，双方共同到场。公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。公证后如要变更约定，需重新办理公证手续。对于贷款未结清的房产，部分地区的公证处可能要求先还清贷款才能办理。值得提醒的是，公证并非万能。比如婚后若对婚前房产进行翻建、加名等实质性处置，可能改变财产性质。实际操作中建议结合具体情况，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报