遇到一房二卖，我能撤销对方的购房合同吗？-买房

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ask1823029424 丨Lv 1

遇到一房二卖的情况，能否撤销对方的购房合同需结合具体情形判断。若您已签订购房合同并完成网签备案，而卖方又将同一房屋出售给他人，通常您的合同具有优先效力。根据相关规定，已完成产权登记的购房人取得房屋所有权，未登记的可主张卖方违约。若您支付了全部或大部分房款且实际占有房屋，即使未过户，也可通过法律途径要求继续履行合同。若对方购房人明知房屋已出售仍恶意串通签订合同，您可主张合同无效。实际操作中需收集付款凭证、合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。撤销他人合同难度较大，更常见的处理方式是追究卖方违约责任，包括返还双倍定金、赔偿损失等。建议尽快咨询专业法律人士，通过保全房屋等措施维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报