离婚前卖掉的房子还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1000746521 丨Lv 1

离婚前卖掉的房产是否属于夫妻共同财产，需结合房产来源、买卖时间及资金流向综合判断。若房产为婚后购买或婚前购买但婚后共同还贷，通常视为共同财产。即使离婚前出售，售房款仍可能被认定为共同财产，除非双方另有书面约定。出售房产后的资金用途会影响财产性质。例如，售房款用于家庭共同生活或投资，一般仍属共同财产；若一方私自转移或隐匿款项，另一方可通过法律途径主张权益。实际操作中，法院会审查交易真实性、资金去向等证据。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，出售后款项通常归个人所有。但若婚后房产增值部分与另一方贡献（如装修、还贷）有关，可能需对增值部分进行分割。建议保留购房合同、付款凭证、售房协议等材料，必要时通过协商或诉讼明确财产归属。财产分割需遵循公平原则，兼顾双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报