购房合同老公代签，老婆能认可吗？-买房

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ask1958908246 丨Lv 2

夫妻共同购房时若一方代签合同，其效力需视具体情况而定。若购房属于家庭共同生活需要，且使用夫妻共同财产支付房款，即便只有一方签字，通常也会认定为夫妻共同意思表示。但若涉及大额房产交易，建议夫妻双方共同签署合同更为稳妥，避免日后产生纠纷。代签行为是否有效，关键在于能否证明未签字方知情并认可。实际操作中，开发商或中介机构往往会要求未到场配偶出具书面同意书。若确实存在代签情况，事后可通过补充协议或书面确认等方式追认。需要注意的是，若涉及贷款购房，银行通常要求夫妻双方共同面签借款合同。房产登记环节尤为重要，若房产证登记为夫妻双方名字，则视为对代签行为的追认。若仅登记在代签方名下，未签字方主张权利时需提供共同购房的相关证据。在司法实践中，法院会结合购房款来源、房屋实际使用情况等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报