买房尾款拖欠不付该如何处理？-买房

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ask6358830800 丨Lv 0

遇到买房尾款拖欠的情况，买卖双方应保持冷静沟通。买方若因资金周转问题无法按时支付，可主动说明原因并提出书面延期申请，双方协商新的付款时间表。若买方无正当理由拖欠，卖方有权通过书面催告要求履行合同，催告中需明确合理宽限期。协商不成时，卖方可根据合同约定主张违约金。若合同未明确约定，可参照相关规定主张资金占用损失。对于长期恶意拖欠，卖方有权解除合同并追究违约责任，但需注意留存催款记录、往来函件等证据。建议在交易前期通过资金监管账户保障款项安全，合同条款中需明确付款时间节点、违约责任等关键事项。若争议金额较大或情况复杂，可考虑通过第三方调解机构介入。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报