二手房交了定金后违约要赔多少？-买房

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ask2098127964 丨Lv 1

二手房交易中，若买方支付定金后违约，通常需承担定金罚则。根据相关规定，若买方单方面放弃交易，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。具体金额以双方签订的定金协议为准，一般不超过房产总价的20%。实际操作中，建议在定金协议中明确违约责任条款。若双方对违约赔偿存在争议，可优先协商解决；协商不成时，可通过调解或诉讼途径处理。需注意保留交易过程中的书面证据，如合同、转账记录等，以维护自身权益。房价波动较大时，违约风险可能增加。买卖双方应理性评估自身履约能力，避免因小失大。若涉及大额定金或复杂情况，建议咨询专业人士协助审核协议内容。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报