买了地下车位物业不让车进地库合法吗？-买房

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ask5134995394 丨Lv 2

地下车位产权归属需要明确区分。如果车位产权属于业主个人，物业无权禁止车辆进入地库，这种行为涉嫌侵犯业主物权。若是人防车位等特殊性质车位，物业可能依据相关规定进行管理，但需提前公示管理细则。物业公司对小区公共区域具有管理职责，但管理行为必须合理合法。以欠缴物业费为由阻拦业主进入自有车位，这种做法缺乏法律依据。物业应当通过协商或诉讼等正当途径解决费用纠纷。实际操作中，建议先核查购房合同和车位产权证明文件，确认车位属性。同时可要求物业出具限制通行的书面依据。若物业无法提供合法依据，业主可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报