厂房被法院查封了，租户该怎么申请解封？-买房

共1个回答

ask9488275110 丨Lv 0

厂房被法院查封后，租户若想申请解封，需明确自身法律地位。租户并非产权人，但若租赁关系早于查封且租金已支付，可凭租赁合同、租金支付凭证等材料，向法院提出执行异议。法院将审查租赁真实性及形成时间，若符合相关规定，可能解除对租赁部分的查封或确认租赁权继续有效。实际操作中需注意三点：一是租赁合同需经备案或能提供其他佐证；二是租金支付需有银行流水等客观证据；三是若厂房涉及多重查封，需按查封顺位协调处理。建议租户主动联系执行法官说明情况，必要时可寻求专业法律意见。若厂房最终进入拍卖程序，租户仍可主张"买卖不破租赁"原则，但需证明租赁关系合法存续。整个过程需保持与法院的沟通，及时提交补充材料。不同地区司法实践可能存在差异，具体操作需结合当地实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报