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  • 婚前买的房离婚时怎么分？

    如果房子是结婚前一方买的，离婚时这套房产该怎么分割？需要看房产登记在谁名下、婚后是否有共同还贷等情况。根据《民法典》相关规定，婚前个人财产原则上归个人所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分可能需要补偿对方。 北京市

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    提问者：ask7514788779

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask6069221099 丨Lv 2
    婚前购买的房产归属问题需要结合购房出资、还贷情况和产权登记综合判断。如果房产登记在购房方个人名下且全款付清，通常认定为个人财产。若存在婚后共同还贷情形，共同还贷部分及对应增值部分需补偿给对方。假如房产登记在双方名下，即便婚前购买也会被视为共同财产。实际操作中，法院会考虑婚姻存续时间、还贷贡献比例等因素酌定分割方案。值得注意的是，父母出资购房的情况需提供充分证据证明资金性质，否则可能被推定为对夫妻双方的赠与。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-18 北京市 举报
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