签完购房合同后还能修改条款吗？-买房

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szj321 丨Lv 4

购房合同签订后并非完全不能修改，但实际操作中存在一定限制。买卖双方协商一致的情况下，可以通过签订补充协议的方式对原合同条款进行变更。需要注意的是，补充协议需采用书面形式，并由双方签字确认，口头约定难以保障法律效力。涉及重大条款修改时，比如房屋价格、付款方式等核心内容，需特别注意风险。如果合同已在相关部门备案登记，修改后也应及时办理备案变更手续。对于已经办理网签的合同，修改流程更为严格，通常需要买卖双方共同向房管部门申请撤销原网签后重新签约。开发商提供的格式合同修改空间通常较小，但购房者仍有权就明显不公平的条款提出协商。二手房交易中，买卖双方协商修改条款相对灵活，但要注意修改后的条款不能违反相关规定。建议在修改合同前咨询专业人士，确保修改内容合法有效且能充分保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报