宅基地申请需符合农村集体经济组织成员身份，流程通常分为四步。向村集体提交书面申请是第一步，需附上户口本、身份证等材料。村集体收到申请后召开会议讨论，通过后公示不少于15天。公示无异议的，报乡镇政府审核批准。获批后申请人可领取宅基地使用权证，此时才能动工建房。建房过程中要注意面积限制，不同地区标准不一。以某省为例，山区每户不得超过140平方米，平原地区控制在120平方米以内。房屋高度一般不超过三层，需留出适当间距确保采光通风。施工前建议绘制简易图纸，标明房屋位置、面积及四至范围，避免邻里纠纷。资金准备方面，自建房成本包括建材、人工、审批费用等。当前砖混结构造价约每平方米1200-1500元，框架结构稍高。建议预留10%应急资金，应对建材价格波动。施工队选择要查验资质，可参考同村已建房户推荐。房屋建成后需及时办理不动产登记，这是确权的关键环节。携带宅基地证、建房审批表等材料到当地不动产登记中心申请，通常30个工作日内可领证。若涉及继承或分户等情况，还需提供亲属关系证明等补充材料。整个过程保持与村委会、乡镇部门的沟通，能有效提高办理效率。