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共1个回答
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ask2405059175 丨Lv 1
安置房产权登记为未成年人名义在操作上是可行的，但需注意几个核心问题。未成年人的房产权利需由其法定监护人（通常为父母）代为行使，办理产权登记时需提供监护人身份证明、监护关系证明等材料，并签署相关法律文件。 从权益保护角度看，未成年人作为产权人可能面临后续处置限制。例如，监护人若需代为出售或抵押房产，必须出具"为被监护人利益"的书面承诺，并接受相关部门监督，避免损害未成年人财产权益。部分地区还要求对处置行为进行公证。 安置房本身性质特殊，若涉及政策限制（如限售期），无论产权人是否成年均需遵守。建议办理前咨询当地不动产登记中心，了解是否有特殊规定，例如某些城市对未成年人获得安置房产权存在面积限制。 实际操作中，若家庭确有将安置房登记在子女名下的需求，可与安置单位协商，同时注意保留完整的购房款支付凭证，避免日后产生财产来源争议。未成年产权人成年后，可依法自主处置房产。 -
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