一户宅基地上三个户头,但是已经确权了的,可以再申请宅基地吗-买房

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ask9567988469 丨Lv 1

关于已确权宅基地能否再申请的问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，农村宅基地实行"一户一宅"原则，若现有宅基地已通过合法程序确权给三户（如分户后共同继承或分配），通常视为三户均已享有宅基地权益。此时再申请新宅基地，需满足以下条件： 1. **分户合法性**：三户是否均符合独立分户条件（如子女成年结婚、实际居住需求等），且分户程序合规； 2. **面积标准**：现有宅基地总面积是否低于当地人均标准，若已达标则难以获批； 3. **闲置处置**：若原宅基地存在闲置或可分割情况，可能需先协调内部使用权分配，而非直接申请新地。建议先向当地自然资源部门查询具体政策，部分地区允许"户内协商调剂"或通过退出原有权益换取新宅基地资格。关键要确保申请行为不违反"一户一宅"基本原则。

+1 2025-12-17 北京市举报