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共3个回答
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Antettybensag 丨Lv 0
拆迁补偿款发放主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》及其实施条例,分别对应国有土地和集体土地的拆迁场景,此外部分地区还有地方性细则补充 -
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ask7612592688 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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神话＠昭昭 丨Lv 0
拆迁补偿款的发放涉及多个环节，需结合地方政策和实际情况综合判断。补偿标准通常由房屋性质、面积、区位及用途等因素确定，一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等。具体发放流程如下： 1. **补偿协议签订** 双方协商一致后签订书面协议，明确补偿方式（货币或产权调换）、金额及支付时间。若选择货币补偿，款项通常一次性支付；产权调换则需约定过渡期和安置房交付条件。 2. **款项发放条件** 补偿款发放前需完成房屋腾空、产权注销等手续。部分地区要求被拆迁人提供银行账户，款项直接划拨；少数情况可能分期支付，但需在协议中明确条款。 3. **争议处理** 若对补偿标准或发放时间有异议，可向相关部门申请协调或复核。需注意保留评估报告、协议文本等材料作为依据。 拆迁政策存在地域差异，建议提前咨询当地拆迁办或查阅公开文件，确保自身权益。 -
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