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共2个回答
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ask1033241852 丨Lv 1
关于动迁房满几年可以买卖的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 一般来说,动迁房在取得房产证后就可以进行买卖。不过,各地对于动迁房上市交易的时间限制规定有所不同。2. 有些地方规定动迁房满一定年限才能上市交易,比如有的地方要求满3年。这种规定主要是为了稳定房地产市场秩序,防止短期内大量动迁房涌入市场造成冲击。3. 若当地有年限限制,在未达到规定年限时买卖,可能存在合同无效的风险。购买方可能无法顺利取得房屋产权,即使签订了买卖合同,也可能面临无法过户等问题。4. 所以,在购买动迁房时,一定要先了解当地关于动迁房买卖的具体政策和规定。仔细查看房屋产权证书及相关政策文件,确认是否满足上市交易条件。若不清楚,可咨询当地房产管理部门或专业律师,以避免交易风险,保障自身权益。 -
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cacm 丨Lv 4
1. 一般来说,动迁房取得房产证后就可以买卖。但各地政策存在差异。2. 有些地方规定,动迁房需满一定年限才允许上市交易,常见的是满3年或5年。3. 比如上海规定,动迁安置房满5年后,可按相关规定转让、出租。不满5年,只能在动迁安置家庭之间转让、赠与。4. 这主要是为了稳定房地产市场秩序,避免短期内大量动迁房涌入市场冲击房价等。所以在购买动迁房时,一定要先了解当地关于动迁房买卖的具体政策和规定,确保交易合法合规,避免因政策不明产生纠纷和损失。 -
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