在您房贷逾期后开发商代偿并收到仲裁通知书的情况中,可能会影响处理的特殊情况或例外情形如下:1、开发商同意延期还款或减免部分金额。如果开发商考虑到您的实际困难,同意延期还款或减免部分利息、违约金等金额,这会直接减轻您的经济压力,使您有更多的时间筹集资金还款,协商解决的可能性大大增加,从而避免进入仲裁程序或使仲裁程序更容易达成和解。2、您有能力一次性还清代偿款项。如果您在收到仲裁通知书后,通过自身积蓄、向亲友借款等方式能够一次性还清代偿款项及相关费用,那么您可以立即与开发商联系,一次性清偿债务,开发商可能会撤回仲裁申请,问题得到快速解决,不会对您造成太大的负面影响。3、代偿协议存在无效或可撤销情形。如果您与开发商之间的代偿协议存在违反法律、行政法规的强制性规定,或者存在欺诈、胁迫等情形导致协议无效或可撤销,那么您可以据此进行抗辩,这会影响开发商仲裁请求的成立,仲裁结果可能对您有利,甚至可能免除或减轻您的还款责任。引入语6