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共1个回答
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ask2359813898 丨Lv 2
租房违约涉及押金问题时，需要结合实际情况处理。押金本质上是履约担保，若租客提前解约构成违约，房东有权扣除部分或全部押金作为补偿，但要求双倍押金需有合同明确约定。若合同未约定双倍赔偿条款，房东单方面主张缺乏依据。建议先核对租赁合同条款，查看违约责任的具体约定。若合同确实载明双倍押金条款，且该条款不违反公平原则，租客可能需要按约履行。但若条款显失公平，比如违约金远高于实际损失，租客可主张调整。遇到争议时，双方应优先协商解决。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，也可通过司法途径处理。注意保留沟通记录、付款凭证等证据，这对后续维权很重要。实践中，法院通常会根据实际损失情况判定违约金金额，并非简单支持双倍索赔。- AI整理生成 - -
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