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共1个回答
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ask3248197227 丨Lv 2
一房两卖情况下能否构成善意取得，需要结合具体情形判断。关键在于买方是否确实不知情且支付合理对价，同时已完成产权登记手续。如果后买受人确实不知道房屋已被出售，且以正常市场价格购买，并办理了过户登记，这种情况下可能被认定为善意取得。但前买受人可以追究卖方的违约责任。实际操作中，房屋买卖以产权登记为准，未办理过户的一方即使签了合同也难以取得物权。若卖方存在欺诈行为，可能面临刑事处罚。对于购房者而言，建议在交易前核查房屋登记状态，通过资金监管等方式降低风险。若遇到一房两卖，应及时采取法律手段维护权益。- AI整理生成 - -
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