离婚时给对方的补偿金该怎么处理？-业主生活

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ask7446002726 丨Lv 0

离婚时涉及的房产补偿金处理需结合实际情况判断。若房产为婚前个人财产，婚后未共同还贷或装修，原则上不涉及补偿；若婚后共同还贷或增值部分，可根据还贷比例、增值情况协商补偿金额。双方可参考市场评估价，签订书面协议明确支付方式与期限。协商不成时，可向调解机构申请协助，或通过司法程序解决。对于登记在夫妻名下的共有房产，分割时需综合考虑购房出资、居住需求、子女抚养等因素。补偿金计算通常以房产现值为基础，扣除剩余贷款后按份额分配。若一方主张产权，可通过折价补偿另一方实现。建议保留购房合同、还款凭证等材料，便于权益主张。需注意，补偿金涉及税务问题。接收补偿款的一方若后续购房，可能影响契税优惠资格。具体操作建议咨询专业人士，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报