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共1个回答
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ask3806585639 丨Lv 2
房屋租赁期间若因租客过失引发火灾造成邻居损失，责任划分需结合具体情况分析。房东是否担责主要取决于其是否存在管理过错。例如，房东未按规定检修老化线路或未配备消防器材，可能被认定需承担相应责任；若已尽到房屋安全维护义务，则通常由租客承担主要赔偿责任。根据相关规定，房东出租房屋时应确保物业符合安全标准，建议在租赁合同中明确双方的安全责任条款。实际操作中，邻居可向租客索赔，若租客无力赔偿且房东存在过失，房东可能需承担补充责任。建议房东购买房屋财产险以分散风险，同时定期检查房屋设施安全。租客也应注意规范用火用电，避免引发事故。- AI整理生成 - -
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