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共1个回答
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ask6253738411 丨Lv 1
关于买房违约金的问题，若开发商或卖方未按合同约定支付违约金，购房者有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，合同双方应严格履行协议条款，违约方需承担相应责任。 具体操作上，建议先核对购房合同中违约条款的具体约定，包括违约金计算标准、支付时限等。若协商无果，可向当地住房建设部门投诉或申请调解。若仍无法解决，可准备购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。 需注意的是，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素进行判决。若违约金约定过高或过低，可能根据实际情况调整。建议在诉讼前咨询专业机构，评估胜诉可能性和成本。 整个过程需保持证据完整，避免因举证不足影响结果。遇到对方拒不执行判决的情况，可申请法院强制执行。- AI整理生成 - -
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