房屋损坏了能要求哪些赔偿？-买房

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ask8481547133 丨Lv 2

房屋损坏涉及的赔偿问题需要结合具体情况分析。如果是新房在保修期内出现质量问题，开发商需承担修复责任，业主可要求其免费维修至符合标准。若因房屋主体结构质量问题导致无法正常居住，业主有权要求退房或换房，并可主张相应损失赔偿。对于二手房交易后发现的隐蔽性损坏，若卖方故意隐瞒重大缺陷，买方可根据相关规定要求卖方承担维修费用或赔偿损失。建议通过专业机构鉴定损坏原因及程度，作为协商或诉讼依据。房屋因相邻施工、装修等第三方行为造成损坏的，责任方应恢复原状或折价赔偿。业主需注意保留现场照片、维修票据等证据，便于后续维权。自然灾害导致的房屋损坏，通常由业主自行承担维修责任。但若已缴纳住宅专项维修资金，可按规定程序申请使用。特殊情况下，地方政府可能会出台临时救助政策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报