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共1个回答
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ask8453499594 丨Lv 1
租房合同附件是否具备独立诉讼主体资格，需要结合具体情况分析。合同附件通常是对主合同条款的补充说明或细化约定，比如家具清单、维修责任划分等。从法律效力来看，附件与主合同具有同等效力，但能否单独起诉要看争议内容是否具有独立性。如果争议事项完全基于附件条款产生，且不涉及主合同权利义务关系，理论上可以单独主张权利。实际操作中，法院往往会审查主合同与附件的关联性。建议在起诉前梳理清楚争议焦点，若涉及押金返还、物品损坏赔偿等附件明确约定的事项，可考虑单独主张。但若争议与租金支付、房屋用途等主合同核心条款相关，则需合并处理。准备材料时应当同时提供主合同和附件，便于法院全面认定事实。- AI整理生成 - -
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