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共1个回答
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ask5328482847 丨Lv 1
离婚时自建房产的分割需要结合具体情况分析。若房屋属于夫妻共同财产，原则上应均等分割；若认定为个人财产，则归产权方所有。自建房权属认定主要看建房时间、出资情况和审批手续。婚后建造的房屋通常视为共同财产，不论登记在谁名下。建房资金若来源于婚前个人财产，需提供相应证据。农村宅基地上的自建房还要考虑宅基地使用权问题，宅基地不能分割，但可协商房屋折价补偿。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合建房出资、居住需求、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，部分地区对农村房屋转让有限制，分割时需遵守当地政策。- AI整理生成 - -
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