向父母借钱买房需要注意哪些法律问题？-买房

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ask2242962905 丨Lv 2

在向父母借款购房时，需重点关注资金性质界定与风险防范。借款行为建议签订书面协议，明确约定借款金额、用途、还款期限及利息等核心条款，避免日后产生家庭纠纷。若父母出资被认定为赠与，需注意相关规定对赠与财产的归属有明确界定，尤其是子女婚后购房的情况。资金流转需保留完整凭证，建议通过银行转账并备注"借款"，避免现金交易。若涉及婚后共同还贷，即使房产登记在一方名下，配偶也可能享有相应权益。父母为子女垫资购房时，可考虑通过公证等方式强化证据效力。需特别注意购房资格问题。部分城市对限购政策有严格规定，借用父母名义购房可能涉及规避限购的风险。若父母年龄较大，还需考虑贷款年限受限等实际情况。无论采用何种方式，都应当确保符合相关规定要求，避免因小失大。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报