婚前房产婚后翻修费用该由谁承担？-买房

共1个回答

ask9786794872 丨Lv 1

关于婚前房产婚后翻修费用的承担问题，需要结合实际情况来分析。婚前房产属于个人财产，婚后翻修涉及财产性质认定和费用分摊两个层面。从财产性质看，婚前房产本身不因婚姻关系转化为共同财产。但翻修行为可能涉及财产形态变化，若翻修使房屋价值显著提升，该增值部分可能被认定为共同财产。比如普通装修与扩建加层的法律认定就存在差异。费用承担方面主要考虑三点：一是翻修资金来源，若使用婚后共同收入则属于共同支出；二是翻修必要性，日常维护与增值改造的性质不同；三是双方约定优先，夫妻可通过书面协议明确费用分摊方式。实际操作中建议注意保留相关凭证，包括装修合同、付款记录等。若产生争议，法院通常会综合翻修目的、出资情况、房屋增值幅度等因素进行判定。对于大额翻修项目，事先协商并留存书面约定更能有效规避纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报