不是夫妻关系的人出租房子算数吗？-买房

共1个回答

ask27667942 丨Lv 1

非夫妻关系的人共同出租房屋在法律上是可行的，但需注意权责划分。若房产为共有产权，所有产权人需共同签署租赁合同，或由产权人协商一致后委托其中一人代理。若房产归属单一产权人，则产权人有权自行决定出租事宜，无需他人同意。租赁期间产生的租金分配、房屋维修等事项，建议提前通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。例如，共有产权人可按产权比例分配租金，或协商其他分配方式。若涉及房贷未还清的情况，需确认相关规定是否允许出租，并确保租赁行为不影响还贷义务。租客权益同样受保护，无论出租方关系如何，都需履行维修房屋、保障居住安全等责任。若因产权纠纷导致租赁合同无法履行，租客可依据合同主张权利。实际操作中，建议保留产权证明、租赁合同等书面材料，必要时可咨询专业人士协助审核条款。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报