未婚情侣共同买房，分手后房贷该由谁还？-买房

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ask5885492757 丨Lv 1

未婚情侣共同买房涉及财产分割和债务承担问题，需结合实际情况处理。若房产登记为双方共有且共同申请房贷，分手后需协商或通过法律途径明确份额。房贷属于共同债务，双方均有偿还义务，即使一方搬离或停止还款，银行仍有权向任何一方追偿。房产证登记是关键。若仅登记一方名字，但另一方有出资证明（如转账记录、协议），可主张债权或产权份额；若登记为按份共有，则按约定比例分割；若为共同共有，一般视为等额享有，需协商或诉讼分割。建议优先协商解决，签订书面协议明确还款责任和产权归属。协商不成可诉诸法律，法院会综合考虑出资、还贷、登记情况等因素判决。需注意，若一方单独还贷，需保留凭证以便后续主张补偿。处理此类问题需谨慎，避免因房贷逾期影响征信。必要时可咨询专业人士协助厘清权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报