离婚时夫妻合开的公司房产如何分割？-买房

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ask9235024020 丨Lv 1

离婚时夫妻合开的公司房产分割需综合考虑公司性质与财产属性。若房产登记在公司名下，原则上属于公司财产，不能直接分割。但若公司属于夫妻二人持股的有限责任公司，可协商通过股权分配方式处理。对于登记在夫妻个人名下的房产，即便用于公司经营，通常仍视为共同财产。实际操作中需注意区分公司财产与夫妻共同财产的界限。若房产由夫妻共同出资购买但登记在公司名下，可能需要评估出资性质。若是借款给公司，可主张债权；若是增资，则需通过股权体现权益。若双方无法协商一致，法院可能根据相关规定，结合出资比例、经营贡献等因素判决。涉及公司房产分割时，建议同步处理公司股权或经营权的分配问题，避免日后产生连带纠纷。若公司有其他股东，还需遵守公司法关于股权转让的相关规定。这类情况往往需要专业评估机构对房产及公司价值进行核算，作为分割依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报