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共1个回答
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ask9111084758 丨Lv 1
离婚后房产过户给孩子需分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，明确将房产份额赠与子女。若房产登记在一方名下，仍需确认是否涉及共同财产分割问题，避免后续纠纷。 操作流程上，首先需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，前往当地不动产登记中心办理。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意过户的书面文件。过户方式可选择买卖或赠与，但赠与可能涉及较高税费，建议提前咨询税务部门。 需注意的是，若子女未成年，房产登记在其名下后，父母处置该房产将受到限制。相关规定对未成年人财产保护有明确要求，后续出售或抵押需为子女利益方可操作。建议提前评估家庭实际情况，必要时可咨询专业人士协助办理手续。- AI整理生成 - -
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