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共1个回答
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ask2312155155 丨Lv 1
离婚财产分割需结合实际情况处理。房产作为重要资产，若为夫妻共同财产，原则上应平等分割，但需考虑以下因素：关于房产归属，双方可协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款。补偿金额可参考市场评估价，同时考虑还贷情况、购房出资比例等。若协商不成，可请求相关部门调解或诉讼解决。对于仍在还贷的房产，需注意贷款人变更问题。若产权归非主贷方所有，通常需要结清剩余贷款或与银行协商变更合同。存在抵押的房产，分割前应确保抵押权人知情。登记在一方名下的婚前房产，原则上属个人财产。但若婚后共同还贷或装修增值，产权方需对另一方给予合理补偿。具体补偿计算可参考还贷本息、增值比例等数据。处理时建议注意：保留购房合同、付款凭证等原始材料；涉及产权变更需及时办理登记手续；分割方案应明确具体，避免后续纠纷。若财产情况复杂，可考虑通过专业评估厘清资产价值。- AI整理生成 - -
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