二婚期间帮配偶还房贷，离婚时如何处理？-买房

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ask5100040496 丨Lv 2

房产还贷问题在离婚财产分割中较为常见。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系转化为共同财产。若房产系配偶婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同偿还的贷款部分及其对应增值部分，通常会被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考量还款资金来源、婚姻存续时长等因素进行判定。建议保留完整的还款凭证，包括银行流水、转账记录等证据材料。若双方能协商一致，可通过书面协议约定补偿金额；若协商不成，可向法院提起诉讼主张权益。需要注意的是，房产登记情况直接影响财产性质认定。若房产已加名或变更为共同共有，则可能按共同财产处理。各地司法实践存在差异，具体个案需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报