房产过户后拒交物业费会有什么后果？-买房

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ask5670506378 丨Lv 2

房产过户后若拒交物业费，可能面临以下后果。物业公司有权通过合法途径追讨欠费，包括催缴通知、加收滞纳金等。若长期拖欠，物业可向法院提起诉讼，业主可能被列入失信名单，影响个人征信。房产交易时，物业费结清证明是过户必备材料之一，未结清费用可能导致后续买卖受阻。物业费属于业主对共有部分的维护义务，根据相关规定，业主不得以房屋空置、服务不满意等理由拒绝缴纳。若对物业服务有异议，建议通过业主委员会协商或向相关部门投诉，而非直接拒交。房屋过户后，新业主需承担自产权转移之日起的物业费。原业主拖欠的费用，物业公司可要求其补缴，但新业主需注意在交易前核查物业费缴纳情况，避免纠纷。建议在买卖合同中明确约定物业费分摊条款，以保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报