离婚时女方要求房产补偿该怎么处理？-买房

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ask754978766 丨Lv 1

离婚时房产补偿问题需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在购买方名下，原则上属于个人财产，无需补偿。若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿，补偿金额通常参考还贷比例、房屋增值部分。双方能协商一致的，可签订书面协议；协商不成可向法院起诉，法院会根据还贷凭证、房产现值等证据裁决。房产登记在双方名下的，默认按共同财产分割。具体分割比例需考虑出资贡献、婚姻存续时长、子女抚养等因素。若一方存在重大过错，可能影响分割结果。处理时建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可委托专业机构进行房产评估。涉及农村宅基地房屋的，需注意宅基地使用权限制。非集体经济组织成员通常无法获得产权，但可主张建房出资补偿。此类情况建议提前咨询当地主管部门，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报