离婚时若双方对财产分割无争议，可协商签订书面协议，明确财产归属。根据相关规定，双方需共同到婚姻登记机关申请离婚登记，提交身份证、结婚证、离婚协议书等材料。婚姻登记机关审核通过后，经30天冷静期无异议即可领取离婚证，无需诉讼。 若涉及房产分割，需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。例如，婚前全款购房且登记在个人名下，通常归个人所有；婚后共同还贷或登记双方名字的房产，一般按共同财产处理。协议中需明确房产过户、补偿款支付等细节，避免后续纠纷。建议将协议公证以增强法律效力。 财产纠纷若协商不成，可向法院提起民事诉讼。法院将根据财产来源、贡献度、婚姻过错等因素综合裁决。重点在于保留购房合同、还款记录、出资证明等证据，便于厘清权益。实际操作中，部分地区对房产过户有税费优惠，可提前咨询当地税务部门。 需提醒的是，离婚协议生效后不得随意反悔。若一方隐瞒财产或拒绝履行协议，另一方可申请强制执行。整个过程以自愿平等为基础，兼顾效率与公平性。- AI整理生成 -