租期没到想提前退租怎么办？-买房

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ask6303771352 丨Lv 0

租房合同是明确双方权利义务的重要依据。如果租客因个人原因需要提前退租，本质上属于单方面违约行为。按照相关规定及合同约定，租客需承担相应违约责任。通常情况下，合同中会明确提前解约的违约金条款，常见处理方式有两种：一是支付1-2个月租金作为违约金；二是扣除全部或部分押金。具体标准需以双方签署的合同为准，建议仔细查阅租赁合同中"违约责任"或"合同解除"条款。实际操作中可与房东协商解决。若房东同意转租，可协助寻找新租客以减少损失；若房屋存在安全隐患等房东违约情形，租客可依法主张解除合同。协商过程建议通过微信、短信等方式留存记录，必要时可作为凭证。需注意的是，押金性质不同于违约金。若违约金已涵盖损失赔偿，房东无权再扣留押金。遇到纠纷可向当地居委会或住建部门求助，他们对租赁纠纷有调解职能。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报