夫妻买期房还没办证就离婚，房子该怎么分？-买房

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ask26111120 丨Lv 0

这种情况下房产分割需要综合考虑购房合同签订时间、出资情况以及离婚协议约定。如果购房发生在婚姻存续期间，通常视为夫妻共同财产，即便尚未办理产权证。实际操作中，双方可协商由一方继续履行购房合同并办理产权登记，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据双方的实际出资比例、还贷情况、居住需求等因素进行判决。需要注意的是，期房尚未竣工交付时，房屋具体状况尚不明确，分割时可能存在评估难度。建议双方在离婚协议中明确约定房屋归属及补偿方案，避免后续纠纷。若涉及按揭贷款，还需与银行协商变更还款人，否则可能影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报