离婚时男方净身出户，房贷债务如何划分？-买房

共1个回答

ask649767066 丨Lv 2

离婚时房产及房贷的划分需结合购房出资、产权登记、还贷情况等综合判断。若男方自愿净身出户，需明确是否为双方协商一致的结果，并以书面协议约定。关于房贷债务，若房产登记在双方名下，即使一方放弃产权，仍需注意银行债务的连带责任。根据相关规定，离婚协议对夫妻内部有效，但未与银行协商变更贷款合同前，双方仍共同对银行承担还款义务。若男方不再参与还贷，女方需重新与银行协商还款方式（如转个人贷款），否则逾期可能影响双方征信。若房产为男方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿女方。此时房贷债务原则上由男方承担，但若女方参与还贷，可主张补偿。建议通过公证或法院调解确认离婚协议效力，避免后续纠纷。实际操作中需与贷款银行沟通，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报